1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
泉大津市
17.7万円/㎡
前年比-28.0%
シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園
大阪府泉大津市東雲町
/ 松ノ浜駅 徒歩9分
1999年築 / 9階建 / 124戸 / RC造
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8階 / 66.58㎡の場合
相場
2,030万円
30.5万円/㎡
1,067
1,709
2,352
2,994
AI査定結果
推定相場価格
2,030万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,352万円
25.7万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月30日
シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園
1,980万円（29.7万円/㎡）/ 8階 / 66.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 1,980万円 | 29.7万円 | 8階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 1,580万円 | 25.3万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園 泉大津市東雲町 | 松ノ浜駅9分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 124戸 | RC |
| 2023/06/20 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ四番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅10分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅14分 | 1,630万円 | 23.5万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 120戸 | SRC |
| 2024/08/06 | フェルティ・パーク泉大津 泉大津市上之町 | 泉大津駅14分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 148戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルネ泉大津ロイヤルコート 泉大津市田中町 | 泉大津駅4分 | 2,498万円 | 35.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ジュネス泉大津アレグロ 泉大津市春日町 | 泉大津駅8分 | 2,780万円 | 35.6万円 | 78㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/16 | シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン 泉大津市助松町三丁目 | 北助松駅8分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/31 | コスモハイム泉大津 泉大津市東雲町 | 松ノ浜駅9分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/06 | ディオ・フェルティ泉大津 泉大津市池浦町一丁目 | 泉大津駅9分 | 1,280万円 | 22.8万円 | 56.05㎡ | 3DK | 5階 / 15階建 | 西 | 1994年 | 153戸 | SRC |
| 2025/06/18 | リーデンススクエア泉大津 泉大津市末広町一丁目 | 北助松駅11分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランコート泉大津IIウィングプラザ 泉大津市北豊中町二丁目 | 信太山駅14分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、泉大津市では28%下落しています。